ДОМА ИЗ ТЕПЛОБЛОКА в Алматы

Теплоблоки - инновационный ячеистый стеновой материал на основе цемента, извести, песка и алюминиевого порошка с замкнутой структурой пор. Широко применяется для возведения энергоэффективных жилых и коммерческих зданий по каркасной и бескаркасной технологиям.

Дома отличаются доступной ценой от 115 тыс. тенге/м2, высокими теплоизолирующими свойствами (λ=0,07...0,17 Вт/мС) и пожаробезопасностью при средней долговечности 150+ лет.

Теплоблоки - оптимальный материал для строительства энергоэкономичных домов с низким энергопотреблением до 60 кВтч/м2 в год.

При разработке проекта под строительство дома из теплоблоков учитываются: ограничение этажности 3-4 этажами, расчет армирования в зонах высоких нагрузок, обеспечение принудительной вентиляции стен через вентзазоры для удаления избыточной влаги, применение многослойной системы паро-,гидро- и теплоизоляции из эффективных материалов, повышенная теплопроводность 0,11-0,17 Вт/м*С при расчете системы отопления, антисейсмические мероприятия при строительстве в сейсмоопасных районах 7-9 баллов.

Важно правильно выбрать блоки по маркам плотности и размерам. Стандартные марки плотности D300-D700, чем выше, тем прочнее и долговечнее. Оптимальная D500-D600 для стен и D300-D400 для перегородок. Размеры 625х200х375 мм или модульные 600х200х400 мм обеспечивают меньший расход и минимальные подрезки. Заводские блоки гарантированно выдержанного состава и качества. Обязательно наличие сертификатов и соответствия ГОСТам.

На строительство домов из теплоблоков цена составляет 115-210 тыс. тенге/м2 в зависимости от проекта и комплектации.

Несмотря на высокие теплоизолирующие свойства, требуется дополнительное утепление: межэтажных перекрытий и пола между лагами, наружных стен экструдированным пенополистиролом, кровли между стропилами базальтовым утеплителем, пароизоляционного слоя из пленки для защиты от конденсата. Применение вентилируемых фасадных систем от ведущих производителей.

Грамотная многослойная изоляция обеспечит нормальный микроклимат 18-22°С внутри при любых внешних температурах и исключит образование "мостиков холода".

1. Выкладка первого ряда блоков на армированную монолитную ленту фундамента.
2. Кладка стен с армированием двойной кладочной сеткой через каждые 5-6 рядов.
3. Монтаж межэтажных монолитных железобетонных перекрытий с пустотелыми плитами.
4. Устройство стропильной крыши с подкосами для распора стен.
5. Герметизация всех стыков и деформационных швов здания.
6. Штукатурка или облицовка фасадов кирпичом, керамогранитными плитами.

Необходимо строгое соблюдение технологии для обеспечения прочности, герметичности и долговечности конструкций.

Из-за низкой прочности теплоблоков на растяжение стены дома из теплоблока обязательно требуют дополнительного армирования. В стандартных проектах применяется армирование двойной горизонтальной кладочной сеткой из арматуры Ø6 Вр-I через каждые 5-6 рядов кладки по всей длине стен. Также предусматривается установка вертикальной арматуры Ø12-16 мм с анкерами в углах здания, по пересечениям стен, в оконных и дверных проемах.

Для усиления простенков, опорных зон под перекрытия и перемычек над проемами монтируются армированные железобетонные пояса и армокаркасы, стыкуемые с арматурой стен. В цокольной части дома устраиваются мощные железобетонные армированные пояса и стойки.

Проект армирования разрабатывается специалистами с учетом характеристик применяемых блоков, этажности, нагрузок от перекрытий, архитектурных особенностей.

Для обеспечения требуемой сейсмостойкости на дом из теплоблоков в районах с сейсмической активностью 7-9 баллов применяется объемное жесткое армирование всех конструкций стержневой арматурой. По периметру здания устанавливаются мощные железобетонные армированные пояса, перемычки над проемами и вертикальные стойки с шагом не более 2 м. Фундамент выполняется в виде жестко армированной монолитной железобетонной ленты.

Обязательно строгое соблюдение норм по ограничению этажности 3-4 этажами, применение облегченных монолитных перекрытий и стропильных крыш, а также шарнирное податливое соединение стен с горизонтальными дисками перекрытий для гашения сейсмических колебаний.

При грамотном учете инженерами всех необходимых мер возведение теплоэффективных сейсмостойких домов из теплоблоков возможно в регионах с расчетной сейсмичностью до 9 баллов.

Для существенного удешевления, повышения скорости и качества строительства домов из теплоблоков активно применяется модульный принцип с использованием стандартных типоразмеров блоков кратных базовому модулю 200 мм. Это позволяет максимально минимизировать отходы и обрезки блоков, исключить перекосы и дефекты конструкций, использовать эффективные универсальные проекты зданий с типовыми унифицированными узлами, сократить трудозатраты и повысить скорость монтажа, а также точно рассчитывать потребность в материалах без излишков.

Наиболее распространены и доступны стандартные теплоблоки размерами 600х200х375/400 мм, но могут использоваться и другие модульные типоразмеры в зависимости от местных особенностей и предпочтений.

Модульное строительство домов из теплоблока по сборным и полносборным технологиям позволяет значительно сократить сроки и стоимость строительства энергоэффективных домов при высоком качестве.